Von Vision zu Realität
– alles aus einer Hand
Ihr GeneralPartner schafft Mehrwerte
Mehr als ein kompetenter Dienstleister
Wir haben den Terminus Generalplanung für uns neu definiert und deutlich erweitert:
Denn Generalplanung 
kompromissloser Kundenfokus = GeneralPartner
Im Auftrag unserer Kunden kümmern wir uns um alles, was getan werden muss, um ihr Immobilienprojekt erfolgreich zu gestalten.
Was machen wir als GeneralPartner?
Ihr Begleiter von der Planung bis zur Fertigstellung
Bei CMF + Partner bieten wir Ihnen die gesamte Generalplanung Ihres Immobilienprojekts inklusive Steuerung und Überwachung der Bauausführung bis zur Fertigstellung. Dieser ganzheitliche Ansatz sichert Ihnen den maximalen Projekterfolg.
Als Ihr einziger Ansprechpartner und Kümmerer übernehmen wir die Verantwortung für den gesamten Planungs- und Bauprozess, einschließlich:
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Projektentwicklung und konzeptionelle Vorplanung
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Steuerung, Kontrolle und Haftungsübernahme der Architektur- und Fachplanung
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Erstellung und Durchführung der Ausschreibungen und Vergaben
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Koordination und Überwachung der ausführenden Unternehmen während der Bauphase
Durch die zentrale Koordination sichern wir die Effizienz der Projektbearbeitung, indem wir das Schnittstellenrisiko minimieren und Abstimmungen zwischen den Beteiligten beschleunigen. Eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit uns als Generalplaner schafft Ihnen die nötigen Freiräume für ihr Kerngeschäft, ohne den Erfolg des Projektes zu gefährden.
Das Beste aus Zwei Welten:
Alles aus einer Hand“ kann auch ein Generalunternehmer – ABER der Unterschied liegt im Detail.
Wir sind davon überzeugt: maximale Beeinflussbarkeit, Transparenz und Qualität zum wirtschaftlichsten Preis erhalten Sie nur beim Generalplaner!
Generalplaner
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Individuell je nach Kundenwunsch
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Optimiert bzgl. technischer Anforderungen
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Optimiert bzgl. wirtschaftlichem Rahmen
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Je nach Anforderung in Zusammenarbeit mit externem Architekten
Generalunternehmer
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Bietet grundsätzlich keine Entwurfsplanung
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Evtl. vorgegebene Systemplanung
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Geringe Individualisierungsoptionen (Raster)
Generalplaner
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Ausschreibung von Einzelgewerken
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Berücksichtigung individueller Kundenwünsche bzgl. Unternehmensauswahl
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Hohe Einflussnahme des Bauherrn auf Leistungsbeschreibungen (Qualitäten, Produkte,…)
Generalunternehmer
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Funktionale Leistungsbeschreibung über alle Gewerke
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Nur allgemeine Definition der Qualitäten
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Geringe Einflussnahme des Bauherrn auf die Produktauswahl
Generalplaner
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Einflussnahme des Kunden auf Auswahl der ausführenden Unternehmen
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Individuell verhandelt unter Ausnutzung des Marktes (Bester Preis)
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Mögliche Vergabegewinne zu Gunsten des Bauherrn
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Volle Kostentransparenz
Generalunternehmer
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Keine Einflussnahme des Kunden auf Auswahl der ausführenden Unternehmen
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Vermeintlicher Festpreis; Nachtragsrisiko
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Mögliche Vergabegewinne zu Gunsten des Generalunternehmers
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Geringe Kostentransparenz
Generalplaner
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Zentrale Steuerung aller Unternehmen und Gewerke durch einen Bauleiter
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Objektive Kontrolle der Ausführung und Abnahme durch neutrale Objektüberwachung
Generalunternehmer
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Zentrale Steuerung aller Nachunternehmer durch Generalunternehmer
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Bauleiter überwacht eigene Nachunternehmer, ist aber keine neutrale Kontrollinstranz aus Sicht des Bauherrn (Interessenkonflikt)
Wir sind davon überzeugt:
Maximale Beeinflussbarkeit, Transparenz und Qualität zum wirtschaftlichsten Preis erhalten Sie nur beim Generalplaner!
